URBAN LIVING
รวมเหตุผลที่คนไทยควรลงทุนกับ Green City
รวมเหตุผลที่คนไทยควรลงทุนกับ Green City
อัพเกรดคุณภาพชีวิตด้วยพื้นที่สีเขียว
Posted on: Dec 23, 2021
สุขภาพดีมีเงินก็หาซื้อไม่ได้...
2.) เพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์
.
Green City มีแนวโน้มที่จะช่วยเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ให้สูงขึ้น ทั้งที่พักอาศัยรวมถึงพื้นที่สำนักงาน เพราะคนที่มีกำลังยอมจ่ายราคาที่สูงกว่า เพื่อให้ได้มาซึ่งอากาศที่บริสุทธิ์ สุขภาพที่ดีขึ้น วิวที่สวยงาม และคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า Green City ยังเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่นักลงทุน เจ้าของกิจการยุคใหม่ให้ความสำคัญในการพิจารณาเข้ามาตั้งสำนักงานหรือสาขา เพราะสภาพแวดล้อมการทำงานที่ดีก็ย่อมทำให้พนักงานผลิตงานที่มีประสิทธิภาพและยังดึงดูดให้คนอยากมาร่วมงานกับองค์กรด้วย
.
New York, USA ‘The High Line’ โคงการปรับปรุงทางรถไฟฟ้าสายเก่ากลางเมืองกว่า 2 กิโลเมตรเป็นสวนสาธารณะลอยฟ้า หลังโครงการนี้เกิดขึ้นอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ติด ‘The High Line’ มีราคาเพิ่มสูงกว่าเดิมและพุ่งสูงกว่าที่พักอาศัยและสำนักงานบนถนนถัดไปกว่าเท่าตั
3.) สุขภาพดีทั้งกายและใจ
สีเขียวเป็นสีที่ช่วยผ่อนคลาย มองแล้วสบายตาและช่วยลดความเครียด ยิ่งสีเขียวที่มาจากการมองธรรมชาติ ต้นไม้ ใบหญ้าด้วยแล้วยิ่งช่วยให้คนที่อยู่ใกล้ชิดธรรมชาติมีจิตใจที่ผ่อนคลาย และเมื่อสุขภาพจิตดีย่อมส่งผลต่อสุขภาพกายด้วย ที่ที่มีต้นไม้มาก ย่อมมีการผลิตอ็อกซิเจนทำให้อากาศบริสุทธิ์มากกว่าพื้นที่ที่มีต้นไม้น้อยหรือไม่มีพื้นที่สีเขียวเลย หลากหลายงานวิจัยต่างยืนยันว่าคนที่สัมผัส ทำกิจกรรมใกล้ชิดธรรมชาติ สมองจะหลั่งสาร Dopamine ทำให้มีสมาธิ กระฉับกระเฉง ลดความวิตกกังวล นำไปสู่ชีวิตที่มีความสุขมากขึ้น
Barcelona, Spain โครงการ ‘Superblocks’ ซึ่งเป็นการรวม 9 บล็อกใกล้เคียงเข้าด้วยกัน ภายใน Superblock เป็นเขตปลอดยานพาหนะ อนุญาตแค่การเดินเท้าและจักรยาน จากโครงการดังกล่าวมีการศึกษาที่คาดว่าจะสามารถลดอัตราการเสียชีวิตของประชาชนก่อนวัยอันควรจากมลภาวะทางอากาศ, เสียง และความร้อนได้ถึง 667 รายต่อปี
4.) อากาศเย็นกว่าเมืองที่ไม่มีพื้นที่สีเขียว
อุณหูมิโลกที่เพิ่มสูงขึ้นทุกปีเนื่องจากสภาวะโลกร้อน แต่บริเวณพื้นที่เขียว ในสวนสาธารณะขนาดใหญ่หรือตามชานเมืองจะมีอุณหภูมิต่ำกว่าในเมืองที่แออัดไปด้วยตึก อาคารและสิ่งก่อสร้าง ทั้งพื้นถนนคอนกรีต ผนังตึกอาคารในเมือง จะดูดซับความร้อนจากแสงอาทิตย์ในตอนกลางวันไว้ และค่อยๆคายความร้อนตอนกลางคืน เราจึงเห็นว่าในต่างจังหวัดหรือบริเวณที่มีพื้นที่สีเขียวหนาแน่นมักมีอุณหภูมิต่ำกว่าในเมืองอย่างเห็นได้ชัด
Paris, France มีแผนให้โรงเรียน 800 แห่งในเมืองเปลี่ยนพื้นคอนกรีตเป็นพื้นหญ้าและเพิ่มพื้นที่สีเขียวในโรงเรียนภายในปี 2040 เพื่อลดอุณหภูมิที่ร้อนจัดโดยเฉพาะช่วงฤดูร้อน
5.) เพิ่มความหลากหลายทางชีวภาพ
การออกแบบเมืองส่งผลต่อสิ่งมีชีวิตที่จะมาอาศัยอยู่ เมืองที่มีแต่ตึก อาคาร เราก็มักจะพบเห็นแค่ นกพิราบหรือกระรอกวิ่งตามสายไฟ แต่ Green City สามารถดึงดูดให้สิ่งมีชีวิตอื่นๆมาอาศัยอยู่ร่วมกันได้ ทั้งผีเสื้อ ผึ้งป่า และแมลงที่มีความสำคัญต่อระบบนิเวศน์ จนเกิดเป็นระบบนิเวศน์ที่อยู่ร่วมกันระหว่างมนุษย์และธรรมชาติ
Vienna, Austria บริษัท Wiener Linien ต้องการเพิ่มจำนวนของพืชป่าและแมลงที่ผสมเกสร โดยพัฒนาพื้นที่สีเขียวตามแนวเส้นทางรถรางและรถใต้ดินในเมืองเวียนนาให้กลายเป็นที่อยู่อาศัยของพืชและสัตว์
นักวิจัยพบตั๊กแตนกว่า 25 สายพันธุ์ ผีเสื้อ 40 สายพันธุ์ ผึ้งป่า 155 สายพันธุ์ รวมถึง 7 สายพันธุ์ของผีเสื้อที่ใกล้สูญพันธุ์บริเวณพื้นที่สีเขียวตามแนวรถรางนี้
6.) เสริมสร้างความสัมพันธ์ของคนในชุมชน
พื้นที่สีเขียวในเมืองทำให้คนได้ออกมาใช้ชีวิต ออกมาทำกิจกรรมร่วมกัน เช่น รวมกลุ่มออกกำลังกาย หรือแม้กระทั่งแค่นั่งพักผ่อนพูดคุย ซึ่งการที่คนในสังคมมีความสัมพันธ์อันดีต่อกันมีแนวโน้มที่อัตราการเกิดอาชญากรรมในพื้นที่นั้นๆจะน้อยกว่าชุมชนมี่คนไม่มีกฏิสัมพันธ์ต่อกันเลย
Paris, France ‘Promenade Plantee’ และ ‘Viaduc des Arts’ สวนสาธารณะลอยฟ้าจากการปรับปรุงทางรถไฟเก่าและด้านล่างสวนเป็นพื้นที่สำหรับแกลอรี่แสดงงานศิลปะ ร้านอาหาร ย่านศิลปะของช่างฝีมือหลายสาขา
7.) เสริมสร้างความสัมพันธ์ของคนในชุมชน
พื้นที่สีเขียวในเมืองทำให้คนได้ออกมาใช้ชีวิต ออกมาทำกิจกรรมร่วมกัน เช่น รวมกลุ่มออกกำลังกาย หรือแม้กระทั่งแค่นั่งพักผ่อนพูดคุย ซึ่งการที่คนในสังคมมีความสัมพันธ์อันดีต่อกันมีแนวโน้มที่อัตราการเกิดอาชญากรรมในพื้นที่นั้นๆจะน้อยกว่าชุมชนมี่คนไม่มีกฏิสัมพันธ์ต่อกันเลย
Paris, France ‘Promenade Plantee’ และ ‘Viaduc des Arts’ สวนสาธารณะลอยฟ้าจากการปรับปรุงทางรถไฟเก่าและด้านล่างสวนเป็นพื้นที่สำหรับแกลอรี่แสดงงานศิลปะ ร้านอาหาร ย่านศิลปะของช่างฝีมือหลายสาขา
